Costa del Sol es el epicentro de la inversión inmobiliaria de lujo.

Costa del Sol es el epicentro de la inversión inmobiliaria de lujo.

Costa del Sol ha experimentado una demanda de viviendas desde 2015 continuada y creciente. En concreto, la demanda de activo inmobiliario aquí en la costa, se ha disparado convirtiéndose en el epicentro de la inversión inmobiliaria de lujo. La fuerte demanda ha provocado tensiones de precios en algunos puntos concretos, como es el caso del «triángulo Marbella, Estepona y Benahavís, donde actualmente no hay nada por menos de 250.000 euros, ya que el precio medio oscila desde esta base hasta el medio millón de euros. Aunque en zonas »menos prestigiosas» se puede encontrar una oferta por 150.000 euros. El precio de los alquileres también ha incrementado cerca del 40% respecto a los años anteriores.

Influencia de inversión extranjera.

De manera global ha influenciado el impulso del turista extranjero, el aumento del cual crece con estabilidad. Nuevamente haciendo atractiva la inversión a corto y medio plazo en viviendas de Costa del Sol, sobre todo en los trimestres más cálidos.  

Según los expertos, Costa del Sol ha sido el primer mercado que empezó a recuperarse tras la crisis gracias a la presencia activa del comprador extranjero. Con todas las complicaciones e incertidumbres del »Brexit» los compradores británicos siguen lidiando en el mercado. El interés del cliente ruso y ucraniano no disminuye. También no se quedan atrás los inversores de Suiza, Bélgica, Alemania, Francia y más países.   Tierras de Marbella, Benahavís y Estepona.

Las viviendas en la Costa del Sol son sinónimo de reactivación, obra nueva y lujo. La zona de Marbella, Benahavís y Estepona, ha superado en un 26,6% el volumen de ventas en 2018, mientras que en el resto de España sigue estando un 14% por debajo.  

Centrándonos en estos tres municipios, se pueden apreciar sus cualidades. Estepona aumentó el año anterior un 28,3% en el volumen de ventas mientras que Marbella lo hizo en un 6,9%. Principalmente esto se debe a que en Estepona y Benahavis, los inversores cuentan con mayor disponibilidad de suelo urbanizable y urbano consolidado, el precio del suelo es más barato, las coordinaciones con la administración pasan más rápidamente y sin pausas. Como resultado, los apartamentos y villas en estilo moderno que actualmente gozan de alta demanda, se ofrecen por precios más atractivos.

El mercado de Costa del Sol puede ofrecer mucha diversidad, a los que buscan su sitio bajo el Sol.